Estimation théorique
Rue des Violettes,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Violettes,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.989€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.989€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.989€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.989€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-28 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 82 | 701 | 133000€ | 1622€ |
2021-03-15 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 126 | 817 | 213600€ | 1695€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 105 | 720 | 164000€ | 1562€ |
2019-08-21 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 90 | 770 | 128250€ | 1425€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 71 | 1004 | 137000€ | 1930€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 54 | 717 | 154500€ | 2861€ |
2023-02-09 | 8 | IMP DES PERRIERES | 5 | 137 | 368 | 165000€ | 1204€ |
2022-12-09 | 5 | IMP DES PERRIERES | 4 | 100 | 638 | 207700€ | 2077€ |
2020-06-19 | 19 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 155 | 889 | 238000€ | 1535€ |
2019-06-04 | 51 | AV DE LANDON | 3 | 58 | 518 | 95000€ | 1638€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 85 | 611 | 230900€ | 2716€ |
2022-01-24 | 2 | RUE CLAUDE LOMBARD | 3 | 72 | 370 | 129000€ | 1792€ |
2022-01-31 | 24 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 90 | 530 | 210000€ | 2333€ |
2023-02-02 | 18 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 3 | 66 | 726 | 115000€ | 1742€ |
2023-05-25 | 30 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 61 | 570 | 149000€ | 2443€ |
2022-08-12 | 11 | RUE JOSEPH BAUDRAND | 4 | 62 | 522 | 164750€ | 2657€ |
2020-03-27 | 25 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 63 | 273 | 148400€ | 2356€ |
2021-03-09 | 25 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 57 | 443 | 100000€ | 1754€ |
2022-04-07 | 13 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 60 | 309 | 50000€ | 833€ |
2019-11-06 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 63 | 567 | 90000€ | 1429€ |
2021-05-27 | 64 | AV DE LANDON | 4 | 95 | 329 | 228500€ | 2405€ |
2021-01-15 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 404 | 132100€ | 1716€ |
2020-11-06 | 60 | RUE CLAUDE LOMBARD | 2 | 36 | 244 | 79000€ | 2194€ |
2020-05-26 | 47 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 128 | 902 | 27000€ | 211€ |
2022-01-20 | 5 | RUE ANDRE LEBON | 4 | 101 | 457 | 222000€ | 2198€ |
2021-03-26 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 95 | 355 | 160000€ | 1684€ |
2021-05-25 | 64 | RUE CLAUDE LOMBARD | 4 | 70 | 296 | 105000€ | 1500€ |
2021-07-24 | 22 | RUE DU CHAMP DEZ | 6 | 158 | 1056 | 318950€ | 2019€ |
2022-02-11 | 40 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 93 | 719 | 155000€ | 1667€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU CHAMP DEZ | 5 | 120 | 1250 | 268750€ | 2240€ |
2021-12-15 | 34 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 5 | 100 | 656 | 92500€ | 925€ |
2020-06-22 | 74 | AV DE LANDON | 4 | 81 | 776 | 160000€ | 1975€ |
2020-08-17 | 6 | RUE FERDINAND DE RYE | 5 | 86 | 374 | 154500€ | 1797€ |
2022-10-07 | 37 | RUE RENE PERNIN | 4 | 78 | 721 | 133850€ | 1716€ |
2023-01-11 | 22 | BD WILSON | 5 | 156 | 341 | 457600€ | 2933€ |
2023-01-31 | 8 | RUE RENE PERNIN | 4 | 105 | 369 | 233100€ | 2220€ |
2019-11-25 | 39 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 115 | 680 | 200000€ | 1739€ |
2021-10-06 | 4 | RUE CAPITAINE MAGNIEN | 4 | 75 | 382 | 100000€ | 1333€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 78 | 373 | 130000€ | 1667€ |
2021-07-06 | 60 | BD WILSON | 4 | 130 | 156 | 181500€ | 1396€ |
2022-06-16 | 52 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 75 | 1590 | 156000€ | 2080€ |
2021-02-03 | 64 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 5 | 70 | 326 | 135000€ | 1929€ |
2021-07-30 | 59 | RUE DES VIGNES | 3 | 66 | 501 | 134950€ | 2045€ |
2021-02-25 | 47 | RUE RENE PERNIN | 3 | 70 | 594 | 130475€ | 1864€ |
2020-06-09 | 16 | RUE CAPITAINE MAGNIEN | 4 | 83 | 668 | 155000€ | 1867€ |
2020-02-28 | 57 | RUE DES VIGNES | 4 | 60 | 432 | 134500€ | 2242€ |
2022-03-14 | 6 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 3 | 48 | 0 | 100000€ | 2083€ |
2022-10-07 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 7 | 209 | 677 | 319500€ | 1529€ |
2021-01-14 | 20 | RUE CAPITAINE MAGNIEN | 4 | 83 | 490 | 143000€ | 1723€ |
2020-11-06 | 55 | RUE DES VIGNES | 5 | 80 | 430 | 170000€ | 2125€ |
2019-08-19 | 56 | RUE DES NOUVELLES | 3 | 56 | 587 | 107000€ | 1911€ |
2020-09-29 | 17 | RUE DU 21 JANVIER | 10 | 240 | 811 | 500000€ | 2083€ |
2021-12-17 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 166 | 712 | 165900€ | 999€ |
2022-10-21 | 67 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 4 | 91 | 463 | 172700€ | 1898€ |
2021-09-28 | 23 | AV ROCKEFELLER | 7 | 187 | 417 | 270750€ | 1448€ |
2023-04-27 | 2 | RUE MOZART | 4 | 68 | 589 | 132600€ | 1950€ |
2020-02-07 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 3 | 53 | 503 | 100000€ | 1887€ |
2020-03-21 | 26 | RUE CAPITAINE MAGNIEN | 4 | 83 | 687 | 129000€ | 1554€ |
2019-10-28 | 73 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 98 | 1025 | 156000€ | 1592€ |
2019-07-16 | 20 | RUE GENERAL BARATIER | 4 | 78 | 287 | 112000€ | 1436€ |
2022-02-28 | 6 | RUE GENERAL BARATIER | 5 | 73 | 699 | 257850€ | 3532€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 151 | 902 | 230000€ | 1523€ |
2021-07-28 | 32 | RUE DU 21 JANVIER | 5 | 120 | 150 | 215500€ | 1796€ |
2022-10-17 | 32 | RUE DU 21 JANVIER | 5 | 120 | 150 | 232000€ | 1933€ |
2022-06-27 | 3 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 100 | 750 | 233000€ | 2330€ |
2023-05-22 | 17 | RUE DES BUGNARDES | 5 | 99 | 195 | 281500€ | 2843€ |
2021-05-05 | 10 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 131 | 496 | 270000€ | 2061€ |
2021-05-04 | 30 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 74 | 657 | 176000€ | 2378€ |
2020-02-28 | 15 | RUE ETIENNE DUSART | 6 | 130 | 557 | 135000€ | 1038€ |
2022-05-11 | 19 | RUE DES BUGNARDES | 5 | 85 | 1303 | 251500€ | 2959€ |
2021-03-29 | 5 | RUE FAUSTIN BESSON | 3 | 72 | 791 | 152000€ | 2111€ |
2020-06-05 | 19 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 68 | 578 | 150000€ | 2206€ |
2021-01-29 | 12 | AV ROCKEFELLER | 3 | 45 | 0 | 173000€ | 3844€ |
2019-12-12 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 110 | 690 | 144000€ | 1309€ |
2021-06-21 | 65 | RUE DES NOUVELLES | 7 | 175 | 1003 | 290000€ | 1657€ |
2020-08-25 | 4 | RUE ETIENNE DUSART | 2 | 60 | 264 | 86000€ | 1433€ |
2022-07-18 | 18 | RUE ANNE FRANK | 5 | 167 | 856 | 450000€ | 2695€ |
2022-05-19 | 34 | RUE LEON GUIGNARD | 6 | 146 | 682 | 350000€ | 2397€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DES CERISIERS | 6 | 103 | 787 | 317200€ | 3080€ |
2021-11-19 | 70 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 50 | 410 | 48000€ | 960€ |
2022-08-10 | 70 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 50 | 410 | 257000€ | 5140€ |
2020-07-30 | 34 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 101 | 631 | 91000€ | 901€ |
2020-11-14 | 64 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 81 | 553 | 150000€ | 1852€ |
2019-09-10 | 5 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 82 | 396 | 70000€ | 854€ |
2022-11-08 | 2 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 173 | 691 | 296200€ | 1712€ |
2021-08-27 | 18 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 128 | 576 | 298300€ | 2330€ |
2021-03-22 | 10 | RUE JUSTIN PANNAUX | 5 | 88 | 529 | 161000€ | 1830€ |
2021-07-08 | 52 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 153 | 268 | 290000€ | 1895€ |
2021-09-15 | 25 | RUE DES BUGNARDES | 3 | 70 | 505 | 116600€ | 1666€ |
2020-06-25 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 68 | 633 | 118000€ | 1735€ |
2019-11-25 | 21 | AV DE LA PAIX | 5 | 128 | 82 | 136000€ | 1063€ |
2022-03-25 | 66 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 44 | 415 | 72000€ | 1636€ |
2019-11-05 | 5 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 117 | 976 | 210000€ | 1795€ |
2021-10-01 | 38 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 87 | 620 | 138000€ | 1586€ |
2021-09-14 | 94 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 78 | 721 | 145000€ | 1859€ |
2021-09-13 | 94 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2020-05-05 | 8 | RUE DES CERISIERS | 5 | 101 | 514 | 252000€ | 2495€ |
2020-09-23 | 113 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 80 | 429 | 153000€ | 1913€ |
2021-12-02 | 90 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 60 | 519 | 75000€ | 1250€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DU CRECHOT | 4 | 84 | 236 | 237500€ | 2827€ |
2021-08-02 | 101 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 5 | 81 | 716 | 172800€ | 2133€ |
2019-11-06 | 1 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 87 | 685 | 149000€ | 1713€ |
2022-04-08 | 19 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 114 | 485 | 215880€ | 1894€ |
2021-02-15 | 114 | AV DE LANDON | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2022-07-21 | 114 | AV DE LANDON | 4 | 70 | 0 | 134750€ | 1925€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DU COLLEGE DE L ARC | 6 | 180 | 513 | 446400€ | 2480€ |
2021-05-03 | 13 | RUE DU SAULE | 5 | 100 | 570 | 171500€ | 1715€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DU SAULE | 5 | 100 | 570 | 215500€ | 2155€ |
2019-10-23 | 88 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 6 | 91 | 645 | 181000€ | 1989€ |
2022-10-24 | 9 | RUE GUSTAVE LEFRANC | 5 | 104 | 1447 | 170000€ | 1635€ |
2020-05-19 | 106 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 65 | 308 | 119000€ | 1831€ |
2020-12-17 | 20 | RUE DU CRECHOT | 4 | 65 | 64 | 124000€ | 1908€ |
2019-12-06 | 39 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 48 | 321 | 80000€ | 1667€ |
2022-10-21 | 39 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 48 | 321 | 112000€ | 2333€ |
2021-07-27 | 80 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 91 | 480 | 174000€ | 1912€ |
2022-05-20 | 110 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 65 | 288 | 97000€ | 1492€ |
2020-06-29 | 31 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 45 | 489 | 60100€ | 1336€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DE LA BERGAMOTE | 4 | 95 | 386 | 178900€ | 1883€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DE LA BERGAMOTE | 5 | 90 | 616 | 182490€ | 2028€ |
2021-09-10 | 81 | RUE DES NOUVELLES | 9 | 136 | 1200 | 285000€ | 2096€ |
2021-10-01 | 110 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 65 | 303 | 147500€ | 2269€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DES ANNEXES | 3 | 45 | 270 | 35000€ | 778€ |
2023-03-30 | 13 | RUE DU PETIT FORT | 5 | 132 | 485 | 200000€ | 1515€ |
2022-01-14 | 14 | CHE DE LA BELAINE | 5 | 147 | 584 | 228247€ | 1553€ |
2019-11-09 | 82 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 5 | 94 | 645 | 151000€ | 1606€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DU SAULE | 5 | 98 | 386 | 156170€ | 1594€ |
2022-08-12 | 5 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 2 | 55 | 494 | 128250€ | 2332€ |
2022-06-27 | 87 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 130 | 413 | 322500€ | 2481€ |
2022-07-15 | 28 | RUE JUSTIN PANNAUX | 5 | 89 | 636 | 163500€ | 1837€ |
2023-06-06 | 19 | RUE DU CRECHOT | 5 | 142 | 801 | 341200€ | 2403€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DU COLLEGE DE L ARC | 4 | 70 | 92 | 120000€ | 1714€ |
2021-10-29 | 15 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 3 | 68 | 0 | 142000€ | 2088€ |
2020-11-30 | 31 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 4 | 82 | 0 | 175700€ | 2143€ |
2022-11-09 | 37 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 3 | 65 | 0 | 116500€ | 1792€ |
2019-11-15 | 43 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 3 | 65 | 0 | 140500€ | 2162€ |
2019-07-08 | 51 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 3 | 65 | 0 | 159900€ | 2460€ |
2022-06-29 | 9 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 3 | 68 | 0 | 171500€ | 2522€ |
2022-07-18 | 23 | RUE DU CRECHOT | 5 | 86 | 667 | 199500€ | 2320€ |
2021-09-30 | 49 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 74 | 902 | 130000€ | 1757€ |
2020-02-22 | 22 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 4 | 86 | 371 | 136000€ | 1581€ |
2022-12-27 | 10 | CHE DU DEFOIS | 5 | 95 | 628 | 129000€ | 1358€ |
2020-06-04 | 16 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 1 | 45 | 207 | 54150€ | 1203€ |
2019-09-26 | 46 | CHE DU DEFOIS | 6 | 196 | 1079 | 305000€ | 1556€ |
2021-11-17 | 143 | AV DE LANDON | 3 | 66 | 4234 | 101000€ | 1530€ |
2023-01-23 | 37 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 68 | 883 | 126000€ | 1853€ |
2022-04-28 | 77 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 82 | 867 | 168000€ | 2049€ |
2020-01-27 | 5 | RUE JULES MACHARD | 5 | 75 | 322 | 127500€ | 1700€ |
2021-01-27 | 1 | CHE DU DEFOIS | 4 | 101 | 398 | 147000€ | 1455€ |
2022-03-23 | 95 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 109 | 452 | 300850€ | 2760€ |
2019-05-16 | 25 | RUE MARIUS PIEYRE | 5 | 93 | 865 | 127000€ | 1366€ |